2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市浪速区
72.0万円/㎡
前年比+2.7%
エスリード難波ステーションプラザ
大阪府大阪市浪速区難波中二丁目
/ 難波駅 徒歩2分
2009年築 / 12階建 / 77戸 / RC造
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7階 / 26.55㎡の場合
相場
1,820万円
68.6万円/㎡
1,287
1,643
1,998
2,354
AI査定結果
推定相場価格
1,820万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,643万円〜1,998万円
61.9万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
エスリード難波ステーションプラザ
1,850万円（69.7万円/㎡）/ 7階 / 26.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は69.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,850万円 | 69.7万円 | 7階 | 26.55㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は68.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | エスリード難波ステーションプラザ 大阪市浪速区難波中二丁目 | 難波駅2分 | 1,850万円 | 69.7万円 | 26.55㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/24 | ベルエ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,450万円 | 72.4万円 | 20.03㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/07 | アドバンス難波西アクア 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 1,680万円 | 68.6万円 | 24.49㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/18 | プロシード大阪NB3 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 1,450万円 | 61.7万円 | 23.49㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/09 | レオンコンフォート難波西 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅2分 | 1,630万円 | 68.7万円 | 23.71㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 13階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/14 | プレサンス難波リバーオアシス 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅4分 | 1,470万円 | 70.0万円 | 21㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/06 | エスリード難波WEST 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅4分 | 1,680万円 | 72.7万円 | 23.1㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/23 | レオンコンフォート難波 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅3分 | 1,780万円 | 85.0万円 | 20.95㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2012年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/11 | ポルックス 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅8分 | 1,950万円 | 63.9万円 | 30.52㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/19 | スワンズシティ難波ノーブル 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅5分 | 1,800万円 | 73.9万円 | 24.36㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/02 | エスライズ難波 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 1,620万円 | 66.8万円 | 24.25㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 15階建 | - | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/05 | プレサンス難波フィネスト 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 1,630万円 | 76.3万円 | 21.37㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/26 | プレサンス難波ヴィータ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅5分 | 1,975万円 | 77.5万円 | 25.47㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/27 | エステムコート難波サウスプレイスIIレフィーナ 大阪市浪速区大国三丁目 | 今宮駅2分 | 1,400万円 | 68.5万円 | 20.43㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/02 | エスリード難波SOUTH 大阪市浪速区敷津東一丁目 | 大国町駅5分 | 1,850万円 | 72.0万円 | 25.69㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/15 | エグゼ難波南II 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅4分 | 1,680万円 | 71.6万円 | 23.48㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/19 | ラシュレエグゼ難波南 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅1分 | 1,740万円 | 75.4万円 | 23.08㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 北 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/03 | エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,680万円 | 71.2万円 | 23.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/23 | エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,680万円 | 71.2万円 | 23.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/25 | エステムコート難波SOUTHPIACEVELEJE 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅4分 | 1,600万円 | 65.2万円 | 24.53㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/13 | プロシード難波ディオス 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅1分 | 1,520万円 | 60.7万円 | 25.05㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムコート難波IIアレグリア 大阪市浪速区日本橋三丁目 | 難波駅5分 | 1,590万円 | 64.1万円 | 24.8㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/07 | アドバンス難波ウインズ 大阪市浪速区日本橋西一丁目 | 難波駅5分 | 1,780万円 | 73.3万円 | 24.27㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/07 | クリスタルグランツ難波 大阪市浪速区日本橋西一丁目 | 難波駅7分 | 1,420万円 | 56.2万円 | 25.28㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/10 | エグゼ難波南 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅3分 | 1,600万円 | 77.1万円 | 20.76㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレサンス難波南アーバニッシュ 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅1分 | 1,700万円 | 68.8万円 | 24.71㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/05 | ラナップスクエア難波南 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅4分 | 1,330万円 | 52.9万円 | 25.12㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 10階建 | - | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/16 | プレサンス難波EASTモダニティ 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅6分 | 1,550万円 | 71.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/07 | クレアート難波南イービス 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅3分 | 1,730万円 | 60.8万円 | 28.47㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/27 | クレアート難波南イービス 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅3分 | 1,720万円 | 60.4万円 | 28.47㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/15 | エステムプラザ難波EASTIIブレスト 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 2,080万円 | 67.4万円 | 30.85㎡ | 2K | 13階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/15 | アドバンス難波南シャルム 大阪市浪速区恵美須西一丁目 | 恵美須町駅1分 | 1,620万円 | 64.4万円 | 25.17㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/08 | エスライズ難波EAST 大阪市浪速区下寺二丁目 | 難波駅10分 | 1,420万円 | 58.8万円 | 24.14㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 12階建 | - | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/20 | アドバンス難波南 大阪市浪速区日本橋東三丁目 | 恵美須町駅2分 | 1,688万円 | 56.3万円 | 30㎡ | 2K | 12階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/21 | ラシュレエグゼ夕陽丘 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,800万円 | 68.6万円 | 26.23㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/23 | アスヴェル難波EAST 大阪市浪速区下寺三丁目 | 恵美須町駅5分 | 1,600万円 | 69.4万円 | 23.07㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2009年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市浪速区では2.7%上昇しています。
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